VILA 8 CAMERE - BANEASA - 220MP - COMISION 0%

CELE MAI NOI OFERTE LE GĂSIȚI PE TIVIG.RO

COMISION 0%

TIVIG PRIME ESTATES vă pune la dispoziție o proprietate deosebită, ideală pentru familii care își doresc spațiu, confort și intimitate într-o zonă aerisită, verde și exclusivistă din nordul Bucureștiului, în prestigiosul ansamblu rezidențial Green Lake, Strada Petre S. Aurelian.

Această vilă modernă se remarcă printr-o compartimentare inteligentă, materiale de calitate superioară și acces către toate facilitățile esențiale: școli internaționale, supermarketuri, restaurante, clinici medicale și spații verzi.

DETALII TEHNICE ȘI FUNCȚIONALE:

• Suprafață utilă: 219 mp

• Suprafață totală construită: 335 mp

• Teren: 366 mp

• Terase: 4 terase (33.04 mp, 11.79 mp, 13.30 mp, 72.76 mp)

COMPARTIMENTARE:

• Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie închisă, birou/dormitor de oaspeți, grup sanitar, cameră tehnică, vestibul, spațiu de depozitare, acces pe terasă mare

• Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, 2 dormitoare secundare, baie comună, hol, cameră de depozitare, terasă

• Etaj 2: dormitor principal tip suită cu dressing și baie proprie, birou, terasă mare

• Etaj 3: terasă panoramică cu vedere deschisă – 72.76 mp, acces prin casa scării

COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ:

• Living – 58.31 mp

• Bucătărie – 16.16 mp

• Birou parter – 13.27 mp

• Dormitor matrimonial – 23.77 mp + dressing + baie proprie

• 3 dormitoare suplimentare – între 13.27 și 17.27 mp

• Birou etaj 2 – 12.31 mp

• 4 băi – câte una pe fiecare nivel + baie matrimonială

• Camere tehnice / spații depozitare – 5.94 mp + 6.62 mp

• Terase multiple – 33.04 mp, 11.79 mp, 13.30 mp

• Terasă panoramică – 72.76 mp (etaj 3)

AVANTAJE:

• Construcție solidă – structură din beton și zidărie cărămidă

• Finisaje moderne – parchet, gresie, uși MDF

• Tâmplărie PVC cu geam tripan

• Centrală termică proprie pe gaz + calorifere

• Contorizare individuală apă, gaz, electricitate

• Lift interior (conform specificațiilor ansamblului)

• Curte delimitată, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber

LOCAȚIE STRATEGICĂ:

Poziționată într-un ansamblu rezidențial exclusivist – Green Lake – cu acces securizat, pază permanentă și spații verzi amenajate. Zona oferă intimitate și liniște, fiind ideală pentru familii, cu acces rapid către DN1 și nordul capitalei.

ÎN APROPIERE:

ß_

• Băneasa Shopping City, IKEA, Carrefour Băneasa

• King’s Oak British International School (în ansamblu)

• Școala Americană, Cambridge School

• Parcul Herăstrău, Grădina Zoologică, Pădurea Băneasa

• Clinici private (Enayati Medical City, Regina Maria)

• Lidl, Mega Image, Kaufland Sisești

• Aeroport Otopeni

• Metrou Străulești (M4) – 3.5 km

Pentru detalii sau vizionări, contactează-ne direct la 0733 040 001.